Expertenanalysen zu Mietrenditen, STR-Regulierung, Steuerregimen und Markttrends in 13 europäischen Ländern.
Seven European cities and regions ranked by realistic net yield and regulatory stability — with the acquisition costs, licence rules and yield ranges behind each one.
Market Analysis · 2026-09-09
Regional transfer tax from 6% to 13%, the 19% vs 24% non-resident regime, community vetoes on Airbnb and the tourist licence that decides whether the STR case exists.
Market Analysis · 2026-09-08
Why Amsterdam is closed to STR investors, where Dutch holiday homes still yield 4–6%, and how the Box 3 system and the new 8% transfer tax change the maths.
Market Analysis · 2026-09-07
The zoning designation that decides whether you may rent at all, Vienna's 90-night limit, 10% acquisition costs and where Austrian holiday lets still yield 3–5%.
Market Analysis · 2026-09-06
From under 2% in Czechia to over 15% in Belgium — the all-in acquisition cost for an investment property in 13 European countries, and what it does to your real yield.
Tax · 2026-09-05
The formula, a full Alicante example with and without a mortgage, what a safe margin looks like, and why a licence night cap can kill a deal before you start.
How-to · 2026-09-04
Die Bruttorendite sieht auf dem Papier gut aus. Die Nettorendite zeigt Ihnen, was Sie tatsächlich verdienen. Lernen Sie den Unterschied, die häufig übersehenen Kosten und wie Sie Immobilien richtig vergleichen.
Investment · 2026-05-10
Der Angebotspreis ist erst der Anfang. Entdecken Sie die Steuern, Verwaltungsgebühren, Instandhaltungskosten und regionalen Nebenkosten, die bestimmen, was ein Ferienhaus wirklich kostet.
Investment · 2026-05-08
Nicht alle europäischen Ferienimmobilienmärkte performen gleich. Vergleichen Sie Megève, Provence, Gardasee und Barcelona hinsichtlich Rendite, Saisonalität, Angebot und Nachfrage.
Market Analysis · 2026-05-06
Veränderte Reisegewohnheiten und Fernarbeit prägen die Bereiche, in denen Anleger in ganz Südeuropa die höchsten kurzfristigen Mietrenditen erzielen.
Market Analysis · 2026-04-28
Die überarbeitete Regelung für nicht gewöhnliche Aufenthalte bringt neue Chancen – und Fallstricke – für grenzüberschreitende Immobilieninvestoren mit sich.
Tax · 2026-04-15
Von Barcelonas neuen Lizenzobergrenzen bis hin zu Wiens Registrierungspflicht – ein kompakter Überblick über die regulatorischen Veränderungen in diesem Quartal.
Regulation · 2026-04-02
Die Bruttorendite ist irreführend. Hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die lokale Steuern, Verwaltungsgebühren und saisonale Belegung berücksichtigt.
How-to · 2026-03-20
Österreich, die Schweiz und die französischen Alpen bieten das ganze Jahr über eine Nachfrage nach Mietobjekten – die Eintrittskosten und Vorschriften variieren jedoch erheblich.
Investment · 2026-03-08
Nach der Erhöhung der Schwellenwerte und den Änderungen der Zoneneinteilung entwickelt sich das Programm Griechenlands weiter. Wir schlüsseln auf, welche Regionen noch Sinn machen.
Investment · 2026-02-22
Die meisten europäischen Banken vergeben Kredite an ausländische Käufer – allerdings selten zu den gleichen Konditionen wie an ansässige Käufer. Hier erfahren Sie, wie der Beleihungswert, der Papierkram und die Finanzierungsstruktur in den wichtigsten Märkten tatsächlich aussehen.
How-to · 2026-08-24
Lizenzbeschränkungen in Barcelona und Amsterdam haben für Schlagzeilen gesorgt. Hier sehen Sie, was sich in Bezug auf die kurzfristige Mietrentabilität tatsächlich geändert hat – und wo sich noch profitable Bereiche befinden.
Market Analysis · 2026-08-29
Die meisten schlechten Immobilieninvestitionen scheitern daran, dass mehrere kleine Warnzeichen jeweils einzeln abgetan wurden. Hier sind die zwölf, die am häufigsten vorkommen.
How-to · 2026-09-01
Frankreichs meublé de tourisme-Steuervorschriften sind wirklich komplex. Hier erfahren Sie, wie die Status Micro-BIC, régime réel und LMNP tatsächlich funktionieren – und wo der Markt am stärksten ist.
Investment · 2026-09-03
Der nationale Code CIN Italiens ersetzte einen Flickenteppich regionaler Vorschriften für Kurzzeitmieten. Hier erfahren Sie, was erforderlich ist, wie die cedolare secca-Steuer funktioniert und was Sie vor dem Kauf überprüfen sollten.
Regulation · 2026-09-04
Die Standard-Hausversicherung deckt in der Regel keine Airbnb-Vermietung ab. Hier erfahren Sie, was eine spezielle Kurzzeitmiete tatsächlich bringt und warum Plattformschutz kein Ersatz ist.
Investment · 2026-09-06