Investment
Goldenes Visum und Eigentum für Griechenland: Das Investoren-Playbook 2026
Nach der Erhöhung der Schwellenwerte und den Änderungen der Zoneneinteilung entwickelt sich das Programm Griechenlands weiter. Wir schlüsseln auf, welche Regionen noch Sinn machen.
Fynn de Vries · 2026-02-22
Das Goldene Visum ändert sich im Jahr 2026
Griechenland erhöhte die Mindestinvestitionsschwellen und verschärfte die Förderzonen. Das Programm zieht immer noch Käufer aus Nicht-EU-Ländern an, erfordert jedoch eine sorgfältige Due-Diligence-Prüfung des Immobilienstandorts und der Mietlizenzierung.
STR gegen Golden Visa
Golden Visa-Immobilien sind möglicherweise nicht immer optimal. STR-Investitionen – Athen und Inseln haben unterschiedliche Saisonalität, Steuerbehandlung und Registrierungsanforderungen (AMA-Nummer).
Terrivio deckt 13 europäische Kernmärkte ab. Für Griechenland nutzen Sie unsere Regulierungsleitfäden und überprüfen Sie die örtlichen AMA-Anforderungen, bevor Sie auf Airbnb gelistet werden.