Was ist Durchschnittlicher Nachtpreis?
Der ADR ist der durchschnittliche Erlös pro gebuchter Nacht, nach Plattformrabatten, aber vor Gebühren.
Formel
ADR = Gesamterlös ÷ gebuchte Nächte
Beispiel
29.500 € Einnahmen über 219 gebuchte Nächte = 135 € ADR.
Warum es zählt
ADR × Auslastung = Einnahmen. Kleine ADR-Fehler wachsen zu großen Renditefehlern; vergleichen Sie daher immer mit ähnlichen Inseraten im gleichen Segment.
Häufige Fragen
Ist der ADR der Inseratspreis?
Nein. Inseratspreise enthalten keine Rabatte und schwanken saisonal; der ADR ist der realisierte Jahresdurchschnitt.
Woher bezieht Terrivio den ADR?
Aus Marktdaten, segmentiert nach Objekttyp, Schlafzimmern und Lage, nicht aus einem einzelnen Inserat.