Analyses over vakantieverhuurrendement, STR-regels, belastingen en markttrends in 13 Europese landen.
Seven European cities and regions ranked by realistic net yield and regulatory stability — with the acquisition costs, licence rules and yield ranges behind each one.
Market Analysis · 2026-09-09
Regional transfer tax from 6% to 13%, the 19% vs 24% non-resident regime, community vetoes on Airbnb and the tourist licence that decides whether the STR case exists.
Market Analysis · 2026-09-08
Waarom Amsterdam gesloten is voor verhuurbeleggers, waar Nederlandse vakantiewoningen nog 4–6% netto opleveren, en hoe box 3 en de nieuwe 8% overdrachtsbelasting de rekensom veranderen.
Market Analysis · 2026-09-07
The zoning designation that decides whether you may rent at all, Vienna's 90-night limit, 10% acquisition costs and where Austrian holiday lets still yield 3–5%.
Market Analysis · 2026-09-06
Van minder dan 2% in Tsjechië tot meer dan 15% in België — de totale aankoopkosten van een beleggingspand in 13 Europese landen, en wat ze doen met uw werkelijke rendement.
Tax · 2026-09-05
The formula, a full Alicante example with and without a mortgage, what a safe margin looks like, and why a licence night cap can kill a deal before you start.
How-to · 2026-09-04
Bruto rendement ziet er op papier goed uit. Netto rendement laat zien wat je écht overhoudt. Ontdek het verschil, de vaak vergeten kosten en hoe je woningen eerlijk vergelijkt.
Investment · 2026-05-10
De vraagprijs is pas het begin. Ontdek belastingen, beheerkosten, onderhoud en regionale kosten die bepalen wat een vakantiewoning écht kost.
Investment · 2026-05-08
Niet elke Europese vakantiemarkt is gelijk. Vergelijk Megève, de Provence, het Gardameer en Barcelona op rendement, seizoenspatroon, aanbod en vraag.
Market Analysis · 2026-05-06
Veranderende reispatronen en werken op afstand zorgen voor een verandering in de gebieden waar beleggers in heel Zuid-Europa de sterkste kortetermijnhuurrendementen vinden.
Market Analysis · 2026-04-28
Het herziene regime voor niet-gewone ingezetenen brengt nieuwe kansen – en valkuilen – voor grensoverschrijdende vastgoedbeleggers met zich mee.
Tax · 2026-04-15
Van de nieuwe licentielimieten van Barcelona tot het registratiemandaat van Wenen: een beknopt overzicht van de verschuivingen in de regelgeving dit kwartaal.
Regulation · 2026-04-02
Het brutorendement is misleidend. Hier vindt u een stapsgewijs raamwerk waarin rekening wordt gehouden met lokale belastingen, beheerkosten en seizoensbezetting.
How-to · 2026-03-20
Oostenrijk, Zwitserland en de Franse Alpen bieden het hele jaar door vraag naar huurwoningen, maar de toegangskosten en regelgeving variëren dramatisch.
Investment · 2026-03-08
Na drempelverhogingen en bestemmingswijzigingen evolueert het Griekse programma. We analyseren welke regio's nog steeds zinvol zijn.
Investment · 2026-02-22
De meeste Europese banken zullen leningen verstrekken aan buitenlandse kopers, maar zelden tegen dezelfde voorwaarden als ingezetenen. Dit is hoe de lening-naar-waarde-, papierwerk- en financieringsstructuur er in de belangrijkste markten feitelijk uitzien.
How-to · 2026-08-24
Licentielimieten in Barcelona en Amsterdam hebben de krantenkoppen gehaald. Dit is wat er feitelijk is veranderd voor de winstgevendheid van verhuur op de korte termijn – en waar de winstgevende zakken nog steeds zitten.
Market Analysis · 2026-08-29
De meeste slechte vastgoedinvesteringen mislukken omdat verschillende kleine waarschuwingssignalen elk afzonderlijk werden afgewezen. Dit zijn de twaalf die het vaakst voorkomen.
How-to · 2026-09-01
De Franse meublé de tourisme belastingregels zijn werkelijk complex. Hier ziet u hoe de status Micro-BIC, régime réel en LMNP feitelijk werken – en waar de markt het sterkst is.
Investment · 2026-09-03
De Italiaanse nationale CIN-code verving een lappendeken van regionale regels voor kortetermijnverhuur. Hier leest u wat er voor nodig is, hoe de cedolare secca-belasting werkt en wat u moet controleren voordat u een aankoop doet.
Regulation · 2026-09-04
Een standaard woningverzekering dekt doorgaans geen verhuur in Airbnb-stijl. Dit is wat een specialistische kortetermijnhuurdekking feitelijk toevoegt, en waarom platformbescherming geen vervanging is.
Investment · 2026-09-06