Vakantiemarkten in Europa vergelijken: Megève, Provence, Gardameer en Barcelona

Vier markten, vier investeringsprofielen

Megève, de Provence, het Gardameer en Barcelona horen bij de populairste bestemmingen voor een vakantiewoning in Europa. Elk heeft een ander profiel van rendement, seizoenspatroon en regelgeving.

Megève: de alpine veilige haven

Megève kent bijna jaarrond vraag: ski in de winter, wandelen en evenementen in de zomer. De instapprijzen zijn hoog, maar de waardeontwikkeling is solide. Het netto rendement ligt tussen 3 en 4 %, gecompenseerd door marktstabiliteit.

Provence: seizoenspatroon managen

De Provence trekt vooral van juni tot september. Buiten het seizoen daalt de bezetting sterk. Bruto rendementen kunnen 6–7 % halen, maar zakken naar 3–4 % netto na winterleegstand en onderhoud.

Gardameer: het Italiaanse evenwicht

Het Gardameer combineert een lang seizoen (april tot oktober), redelijke aankoopprijzen en relatief gunstige fiscaliteit voor niet-residenten. Het gemiddelde netto rendement ligt tussen 3,5 en 5 %.

Barcelona: hoog rendement, strenge regels

Barcelona biedt de hoogste bruto rendementen in deze vergelijking (6–8 %) dankzij jaarrond toeristische vraag. De STR-regelgeving hoort echter bij de strengste van Europa: toeristenvergunningen in het centrum zijn bevroren en boetes zijn hoog.

Vergelijk met Terrivio

Terrivio laat je netto rendement, risicoscore en regelgeving van elk object in deze vier markten vergelijken. Plak een advertentie en krijg een volledige analyse in 60 seconden.