Investeer slimmer. Analyseer elke Europese woning in 60 seconden.

Terrivio leest een advertentie-URL van Idealista, Funda of 10+ andere platformen. Krijg netto rendement, belastingoverzicht, risicoscore en drie scenario’s, in minder dan 60 seconden.

Schrijf je in

Publieke lancering woensdag 4 november 2026

Analyseer elke woning, overal

Market Explorer

Ontdek de beste Europese markten

Verken de sterkste markten van Europa met gemiddeld rendement, vraag en locatie-inzichten — op één interactieve kaart.

Vastgoedintelligence

Zet vragen om in investeringsbeslissingen.

Krijg direct inzicht in de best presterende gebieden, risico’s en kansen — aangedreven door AI.

Gebouwd voor investeerders die snel schakelen in Europa.

  • Je volledige rapport, in één oogopslag — Netto rendement, risicoscore, belastingoverzicht en scenario’s: alles op één pagina.
  • Eén prijs. 13 markten. Geen verrassingen. — Belastingregels, STR-regelgeving en huurdata ingebouwd voor elke markt. Geen extra kosten.

Eenvoudige plannen voor serieus werk

  • Terrivio Basic €12/mnd — Screen een advertentie voor je op reis gaat.
  • Terrivio Lite €29/mnd — Belasting, vergelijkingen en scenario’s inbegrepen.
  • Terrivio Pro €69/mnd (€69/mnd) — Vision, bankrapporten en batch-screening.

Gratis tools & gidsen

Markten

Bestemmingen

Veelgestelde vragen

Wat is Terrivio?

Terrivio (terrivio.co) is een analyseplatform voor Europese vakantiewoningen. Plak een advertentie-URL van Idealista, Funda, Rightmove of ImmoScout24 en je krijgt in ongeveer 60 seconden netto rendement, cashflow, belasting en de verhuurregels van die stad. Er zijn gidsen voor Mallorca, de Costa del Sol, Tenerife, de Algarve en de Franse Alpen. Publieke lancering: woensdag 4 november 2026.

Hoe bereken ik het rendement van een vakantiewoning?

Netto rendement = (jaaromzet − exploitatiekosten) ÷ (aankoopprijs + kosten koper). Jaaromzet is nachtprijs × 365 × bezetting. De gratis calculators van Terrivio doen dat per bestemming; een advertentie-analyse voegt belasting en stadsregels toe.

Waar kan ik een vakantiehuis kopen in Europa?

Dat hangt af van vergunning, seizoen en eigen gebruik. Er zijn gidsen voor de Franse Alpen, Tenerife, Mallorca, Costa Blanca, Gran Canaria, Algarve, Lissabon, Parijs, Gardameer, Amsterdam, Madeira en Tirol — plus 13 landenpagina's over belasting en verhuurregels.

Werkt Terrivio met Funda, Idealista en Rightmove?

Ja. Plak een advertentielink van Funda, Idealista, Rightmove, ImmoScout24, SeLoger, Immoweb, Homegate, Willhaben en 40+ andere Europese portalen. Het rapport volgt in ongeveer 60 seconden.

Is de rendementscalculator gratis?

Ja. Bestemmings- en landcalculators zijn gratis zonder account. Een analyse van een specifieke advertentie-URL vereist een Terrivio-abonnement vanaf €12 per maand.

Hoe werkt box 3 bij een vakantiewoning in het buitenland?

Voor een Nederlandse belastingplichtige valt de woning meestal in box 3 bij overige bezittingen — niet over de Airbnb-huur. 2026: 6% forfaitair rendement, heffingsvrij €59.357 per persoon, belasting 36%. Gids: https://terrivio.co/nl/box-3-vakantiewoning.

Wat levert een vakantiehuis op Madeira typisch op?

Indicatief netto rendement ongeveer 3–5,5% na kosten, ≈8% kosten koper en Portugese AL-registratie. Funchal heeft mildere jaarrondvraag dan de Algarve. Gids: https://terrivio.co/nl/vakantiehuis-madeira (FR: https://terrivio.co/fr/maison-vacances-madere).