Waarom de Europese kustmarkten in 2026 beter presteren dan de stedelijke verhuur

De kustverschuiving

Werken op afstand en toerisme voor langere verblijven duwen de vraag naar secundaire kustmarkten – Costa Blanca, Algarve en Puglia – terwijl stedelijke STR te maken krijgt met strengere regelgeving en kortere seizoenen.

Waar de opbrengsten het sterkst zijn

Spaanse appartementen met 2 slaapkamers aan de kust vertonen vaak een brutorendement van 6 à 9%; netto na kosten komt uit op 3,5 à 5%. Portugese villa's in de Algarve profiteren van langere seizoenen (april-oktober) en lagere toegangsprijzen dan westerse hoofdsteden.

Wat te bekijken

Kustmarkten brengen klimaatrisico's, seizoensleegstand en licentiecomplexiteit met zich mee. Vergelijk de nettoopbrengst (niet bruto) en controleer de STR-regelgeving voordat u koopt. Terrivio modelleert seizoensinvloeden en regelgevende vlaggen voor alle 13 ondersteunde markten.