Regulation
STR Tracker voor regelgeving: updates voorjaar 2026 in 13 landen
Van de nieuwe licentielimieten van Barcelona tot het registratiemandaat van Wenen: een beknopt overzicht van de verschuivingen in de regelgeving dit kwartaal.
Fynn de Vries · 2026-04-02
Waarom STR-regulering belangrijk is in 2026
De regels voor kortetermijnverhuur worden in heel Europa strenger. Licentielimieten, registratiemandaten en bezettingslimieten kunnen de opbrengst van de ene op de andere dag wegvagen – of u ervan weerhouden om volledig op de markt te verschijnen.
Spanje & Barcelona
Catalonië vereist een toeristenvergunning (HUT) voor STR. Barcelona heeft nieuwe vergunningen in de meeste centrale districten bevroren. Boetes voor vermeldingen zonder vergunning bedragen meer dan € 60.000. Controleer altijd of het licentienummer overeenkomt met het adres van de accommodatie.
Frankrijk & Portugal
Parijs beperkt STR tot 120 nachten per jaar voor hoofdwoningen. Voor Lissabon en Porto zijn registratienummers vereist die zichtbaar zijn op advertenties. Gemeenten in de Algarve scherpen de regels voor kustzones aan.
Hoe Terrivio helpt
Elk Terrivio rapport signaleert regelgevingsrisico's voor meer dan twintig Europese steden en bevat landspecifieke STR opmerkingen. Gebruik het risicotabblad voordat u een bod uitbrengt. Regelgeving kan meer uitmaken dan een rendementsverschil van 1%.