Wat is korte verhuur?
Korte verhuur (short-term rental) is het gemeubileerd verhuren van een woning voor korte verblijven — doorgaans minder dan 30 nachten — via platforms als Airbnb, Booking.com of Vrbo, in tegenstelling tot een jaarcontract.
Formule
STR-omzet = ADR × 365 × bezetting
Rekenvoorbeeld
€135 ADR bij 60% bezetting = €29.565 per jaar, grofweg 1,5–2,5× de huur van een jaarcontract in een toeristenstad.
Waarom het telt
STR brengt bruto meer op maar houdt er netto minder van over en is het doelwit van de meeste nieuwe Europese woonregelgeving — vergunningen, nachtlimieten en registratienummers.
Veelgestelde vragen
Is korte verhuur overal in Europa legaal?
Nee. Regels worden per stad bepaald; Amsterdam, Parijs, Barcelona, Wenen en Londen beperken het elk op een andere manier.
Analyseert Terrivio alleen STR?
Terrivio is gebouwd voor STR-analyse, maar toont in elk rapport ook een vergelijking met langdurige verhuur.