Wat is bruto rendement?
Bruto rendement is de jaarlijkse huuromzet gedeeld door de aankoopprijs, vóór aftrek van kosten.
Formule
Bruto rendement = jaaromzet ÷ aankoopprijs × 100
Rekenvoorbeeld
€30.000 omzet op een woning van €300.000 = 10% bruto rendement.
Waarom het telt
Handig als eerste filter, gevaarlijk als beslisgrond: het negeert de 35–50% van de omzet die naar kosten gaat en de 2–15% kosten koper.
Veelgestelde vragen
Waarom noemen makelaars het bruto rendement?
Omdat het het grootste beschikbare getal is. Reken het altijd om naar netto vóór je woningen vergelijkt.
Hoeveel lager is netto dan bruto?
Bij vakantieverhuur doorgaans 40–60% lager.