Qu'est-ce que le taux d'occupation ?
Le taux d'occupation est la part des nuits disponibles effectivement réservées sur une année.
Formule
Occupation = nuits réservées ÷ nuits disponibles × 100
Exemple
219 nuits réservées ÷ 365 = 60 % d'occupation.
Pourquoi c'est important
L'occupation traduit la saisonnalité et la profondeur de la demande ; les appartements urbains atteignent 55–75 %, le littoral et la montagne 40–60 % avec de forts pics.
Questions fréquentes
Quelle occupation atteignent les locations de vacances en Europe ?
45 à 70 % par an selon l'emplacement et le type de bien.
L'occupation peut-elle être plafonnée par la loi ?
Oui — Amsterdam (30 nuits), Paris (120), Londres (90) et d'autres villes limitent les nuits légalement louables.