Analyses d’experts sur les rendements locatifs, les réglementations STR, la fiscalité et les tendances du marché dans 13 pays européens.
Seven European cities and regions ranked by realistic net yield and regulatory stability — with the acquisition costs, licence rules and yield ranges behind each one.
Market Analysis · 2026-09-09
Regional transfer tax from 6% to 13%, the 19% vs 24% non-resident regime, community vetoes on Airbnb and the tourist licence that decides whether the STR case exists.
Market Analysis · 2026-09-08
Why Amsterdam is closed to STR investors, where Dutch holiday homes still yield 4–6%, and how the Box 3 system and the new 8% transfer tax change the maths.
Market Analysis · 2026-09-07
The zoning designation that decides whether you may rent at all, Vienna's 90-night limit, 10% acquisition costs and where Austrian holiday lets still yield 3–5%.
Market Analysis · 2026-09-06
From under 2% in Czechia to over 15% in Belgium — the all-in acquisition cost for an investment property in 13 European countries, and what it does to your real yield.
Tax · 2026-09-05
The formula, a full Alicante example with and without a mortgage, what a safe margin looks like, and why a licence night cap can kill a deal before you start.
How-to · 2026-09-04
Le rendement brut fait bonne figure sur le papier. Le rendement net vous dit ce que vous gagnez réellement. Découvrez la différence, les coûts souvent négligés et comment comparer correctement les biens.
Investment · 2026-05-10
Le prix affiché n’est que le début. Découvrez les taxes, frais de gestion, d’entretien et coûts régionaux qui déterminent le coût réel d’une résidence de vacances.
Investment · 2026-05-08
Tous les marchés de résidences de vacances européens ne se valent pas. Comparez Megève, la Provence, le Lac de Garde et Barcelone en termes de rendement, saisonnalité, offre et demande.
Market Analysis · 2026-05-06
L’évolution des modes de déplacement et le travail à distance remodèlent les domaines où les investisseurs trouvent les meilleurs rendements locatifs à court terme dans le sud de l’Europe.
Market Analysis · 2026-04-28
Le régime révisé des résidents non habituels présente de nouvelles opportunités – et de nouveaux pièges – pour les investisseurs immobiliers transfrontaliers.
Tax · 2026-04-15
Des nouveaux plafonds de licences de Barcelone au mandat d'enregistrement de Vienne : un aperçu concis des changements réglementaires de ce trimestre.
Regulation · 2026-04-02
Le rendement brut est trompeur. Voici un cadre étape par étape qui prend en compte les taxes locales, les frais de gestion et l'occupation saisonnière.
How-to · 2026-03-20
L'Autriche, la Suisse et les Alpes françaises offrent une demande de location toute l'année, mais les coûts d'entrée et les réglementations varient considérablement.
Investment · 2026-03-08
Après des augmentations de seuils et des changements de zonage, le programme grec évolue. Nous décomposons les régions qui ont encore du sens.
Investment · 2026-02-22
La plupart des banques européennes prêtent aux acheteurs étrangers – mais rarement aux mêmes conditions qu’un résident. Voici à quoi ressemblent réellement le ratio prêt-valeur, les formalités administratives et la structure de financement sur les principaux marchés.
How-to · 2026-08-24
Les plafonds de licences à Barcelone et à Amsterdam ont fait la une des journaux. Voici ce qui a réellement changé en termes de rentabilité des locations à court terme – et où se trouvent encore les poches rentables.
Market Analysis · 2026-08-29
La plupart des mauvais investissements immobiliers échouent parce que plusieurs petits signes avant-coureurs ont été écartés individuellement. Voici les douze qui reviennent le plus souvent.
How-to · 2026-09-01
Les règles fiscales meublé de tourisme françaises sont véritablement complexes. Voici comment fonctionnent réellement les statuts Micro-BIC, régime réel et LMNP – et où le marché est le plus fort.
Investment · 2026-09-03
Le code national italien « P1 » a remplacé une mosaïque de règles régionales pour les locations à court terme. Voici ce que cela nécessite, comment fonctionne la taxe cedolare secca et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Regulation · 2026-09-04
L’assurance habitation standard ne couvre généralement pas la location de type Airbnb. Voici ce qu’apporte réellement la couverture spécialisée de location à court terme et pourquoi la protection de la plateforme ne constitue pas un substitut.
Investment · 2026-09-06