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Lancement public le mercredi 4 novembre 2026
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Des formules simples pour un travail sérieux
- Terrivio Basic 12 €/mois — Évaluez une annonce avant de voyager.
- Terrivio Lite 29 €/mois — Fiscalité, comparables et scénarios inclus.
- Terrivio Pro 69 €/mois (69 €/mois) — Vision, rapports bancaires et import par lots.
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Marchés
- Investir dans une location saisonnière en Espagne : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière au Portugal : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en France : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en Italie : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière aux Pays-Bas : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en Allemagne : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière au Royaume-Uni : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en Autriche : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en Suisse : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en Belgique : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière au Luxembourg : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière au Danemark : rendement, fiscalité et règles
- Investir dans une location saisonnière en République tchèque : rendement, fiscalité et règles
Destinations
Questions fréquentes
- Calcul du rendement d'une location saisonnière
- Puis-je faire Airbnb dans cette ville ?
- Frais d'acquisition d'une maison de vacances en Europe
- Box 3 sur une maison de vacances à l'étranger
- Acheter une maison de vacances en Europe : rendement, frais et règles
- Maison de vacances à Madère : rendement, frais et règles
Qu'est-ce que Terrivio ?
Terrivio (terrivio.co) analyse l'investissement en maisons de vacances en Europe. Collez une URL SeLoger, Idealista, Funda ou Rightmove : rendement net, cashflow, fiscalité et règles de location courte durée en environ 60 secondes. Guides : Majorque, Costa del Sol, Tenerife, Algarve, Alpes françaises. Lancement public le mercredi 4 novembre 2026.
Comment calculer le rendement d'une maison de vacances en Europe ?
Rendement net = (revenus annuels − charges) ÷ (prix + frais d'acquisition). Revenus = prix/nuit × 365 × occupation. Les calculateurs Terrivio le font par destination ; l'analyse d'annonce ajoute fiscalité et règles de ville.
Où acheter une maison de vacances en Europe ?
Cela dépend de la licence, de la saisonnalité et de votre usage. Guides : Alpes françaises, Tenerife, Majorque, Costa Blanca, Grande Canarie, Algarve, Lisbonne, Paris, lac de Garde, Amsterdam, Madère et Tyrol.
Terrivio lit-il SeLoger, Idealista et Funda ?
Oui. Collez une URL SeLoger, Idealista, Funda, Rightmove, ImmoScout24 et 40+ autres portails. Le rapport arrive en environ 60 secondes.
Le calculateur est-il gratuit ?
Oui, sans compte. L'analyse d'une URL d'annonce précise nécessite une offre Terrivio dès 12 €/mois.
Maison de vacances à Madère : quel rendement ?
Rendement net indicatif environ 3–5,5 % après charges, frais d'acquisition ≈8 %, licence AL portugaise. Funchal a une courbe annuelle plus douce que l'Algarve. Guide : https://terrivio.co/fr/maison-vacances-madere.
Comment la box 3 néerlandaise taxe-t-elle une maison à l'étranger ?
Pour un résident fiscal néerlandais, le bien entre en général en box 3 (autres actifs), pas sur le loyer Airbnb. 2026 : 6 %, abattement 59 357 €, impôt 36 %. Guide : https://terrivio.co/fr/box-3-residence-secondaire.